《2024北京商业发展蓝皮书》于2024年12月26日在2024年度北京商业论坛上发布，主题为“北京商业新版图”。该蓝皮书围绕北京核心商圈及新城商圈的发展变化，深入洞察了北京商圈的变革与商业发展的新趋势。

主要内容包括：

1. 核心商圈的发展：2024年，北京核心商圈新增商业面积达53.1万平方米，占新增商业面积的26%。这些新增项目主要集中在五环内，如北京1733、丽泽16号和北京合憬芸等项目，旨在为周边居民提供便捷的消费体验。

2. 新城商圈的崛起：新城商圈新增商业面积达到154.33万平方米，占新增商业面积的74%，是核心商圈的三倍。这些新增项目主要集中在五环外地区，如超极合生汇、龙玥城和首开通州万象汇等，进一步丰富了北京的商业景观，展现了多元化与创新性的结合。

3. 消费体验的提升：在消费增长压力大的背景下，商企们通过高频、高效、高质量的营销活动，刺激消费活力的迸发，提升了消费者的购物体验。

总体来看，该蓝皮书揭示了北京商业在扩展和精细化方面的双重发展趋势，以及核心商圈和新城商圈在商业发展中的不同角色和贡献你知道吗？最近北京的商业圈可是发生了翻天覆地的变化呢！这不，2024年的《北京商业发展蓝皮书》新鲜出炉，让我带你一起看看这份报告里都说了些什么吧！

商圈版图大扩容，新城商圈成新宠

你知道吗，今年北京的商业圈新增面积可是相当可观呢！根据《蓝皮书》的数据，核心商圈新增商业面积达到了53.1万平方米，占新增商业面积的26%，而新城商圈的新增商业面积更是高达154.33万平方米，占据了新增商业面积的74%，是核心商圈的3倍之多！

核心商圈主要集中在五环内，像北京1733、丽泽16号、北京合憬芸这些小体量的商业项目，主要是为了满足周边居民的日常消费需求。而新城商圈则以五环外为主，像超极合生汇、龙玥城、首开通州万象汇这些大体量的商业项目，不仅经营模式新颖，还大胆创新，将商业、旅游、文化和体育等元素深度融合，给消费者带来了前所未有的多元体验。

消费版图西移，西部消费力崛起

以前，北京的消费版图可是“向东看”的，朝阳区承载了大部分的消费内容。但今年，北京西部区域可是迎来了一波新项目，消费版图开始从东向西迁移。昌平区的超极合生汇、海淀区的西北旺万象汇、丰台区的丽泽16号、汇琴购物中心、门头沟区的华远坊、昌平沙河万达广场……这些新项目的开业，让北京西边的消费力逐渐崛起。

高频IP展和限时店，消费活力新引擎

2024年，北京商业市场主体和消费者的信心在波动中修复，整体呈现出谨慎态势。但在这波谨慎中，高频高质量的IP展和限时店却成为了拉动消费活力的新引擎。

比如，chiikawa华北首展就带动了销售额突破2000万元，首周客流突破70万人次。而Newmasus爱的具象化北京首展，展期共计实现了7万余观展人次、10万多次小红书自发帖、6.2亿抖音播放，强势提振了北京文娱消费。

打造品牌，专精特新是关键

在商业发展的过程中，品牌建设是至关重要的。《蓝皮书》指出，打造品牌可以借鉴“专、精、特、新”四个字的思维方式和实践。

专业化方面，泡泡玛特就是一个很好的例子，2019到2023年的营业收入从十几亿元增长至六十几亿元，在泰国的第五家店创造了单店单日营业收入超过1000万元的纪录。精品化方面，北京SKP项目内有着700多家著名品牌，而朝阳合生汇的深夜食堂更是有130多家餐饮品牌，营业收入是全国销售冠军。

特色化方面，朝外THE BOX就是一个完全适应年轻一代发展的企业，不仅有国货潮品，还有40多家首店，开业后单日客流最高超过5万人次。而门头沟的檀谷则是突出“慢生活”文艺范儿特点。

新颖化方面，北京同仁堂通过打造新零售品牌知嘛健康，推出系列爆款产品受到年轻人的喜爱，目前已开设了12家分店。小米则凭借41000件专利，无论是小米汽车的数量供应，还是小米手机的黑科技，都受到了大家的广泛欢迎。

怎么样，看完这份《蓝皮书》，你对北京的商业圈是不是有了更深入的了解呢？不得不说，北京的商业圈真的是在不断地进阶与焕新，让我们期待未来会有更多精彩的表现吧！