2025年，住房城乡建设部明确了五项重点工作任务，以推动房地产市场止跌回稳，构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。以下是具体内容：

1. 持续用力推动房地产市场止跌回稳：

释放需求：落实“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策，大力支持刚性和改善性住房需求，有效发挥住房公积金支持作用，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，继续扩大城中村改造规模。

改善供给：严控商品房增量，优化存量，提高质量，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，帮助新市民、青年人、农民工等实现安居。

2. 推动构建房地产发展新模式：

优化住房供应体系：加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

建立要素联动新机制：以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

推进商品住房销售制度改革：有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

建立房屋全生命周期安全管理制度：为房屋安全提供有力保障。

完善房地产全过程监管：整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。

3. 大力实施城市更新：

建立城市体检和城市更新一体化推进机制：坚持问题导向，查找人民群众身边的急难愁盼问题，找出影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。

深化城市建设、运营、治理体制改革：建立可持续的城市更新模式和政策法规。

实施一批城市更新改造项目：全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，基本完成已排查出老化燃气管道的更新改造任务，基本消除县级城市建成区黑臭水体。

4. 打造“中国建造”升级版：

全面深化建筑业改革：变革建造方式，改革工程监理、工程造价、竣工验收等制度，健全工程质量安全保障体系，大力发展现代化建筑产业。

提升工程建设标准：国家标准提高底板、行业标准相应提升，鼓励支持制定团体标准、企业标准，以标准提升引领建筑产业升级。

推广智能建造、绿色建造、装配式建筑：选择一些基础好的地区，支持打造形成现代化建筑产业链。

5. 建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子：

提高住宅建设标准：发布新修订的《住宅项目规范》等住宅标准。

构建支持住房品质提升的制度体系：大力发展顺应人民群众新期待的好房子。

推进老旧住宅更新改造：推广装配式装修，把老房子、旧房子变成好房子。

这些措施旨在通过多方面的改革和政策支持，推动房地产市场健康稳定发展，提升居民居住环境和生活质量。最近关于房地产的消息可是满天飞啊！住房城乡建设部也发布了2025年的重点工作速览，这可是关系到咱们买房、租房的大事儿呢！快来跟我一起看看，明年房地产都有哪些新动向吧！

一、需求释放，让咱们的住房梦更近一步

你知道吗，明年住房城乡建设部要大动作释放住房需求了！他们提出了“四个取消、四个降低、两个增加”的政策，听起来是不是很复杂？其实简单来说，就是为了让咱们买房、租房更轻松、更实惠。

取消不必要的收费：比如取消一些过时的收费项目，让咱们省下不少钱。

降低购房门槛：比如降低首付比例，让更多年轻人有机会买房。

增加保障性住房：比如增加公租房、廉租房等，让咱们有更多的选择。

而且，住房公积金的支持作用也会得到充分发挥，让咱们买房、租房更有底气！

二、供给优化，让咱们的住房更安心

除了满足需求，供给也是关键。明年住房城乡建设部将着力改善住房供给，让咱们的住房更安心。

严控增量：对新建商品房进行严格把控，防止市场过热。

优化存量：对现有住房进行改造升级，提高居住品质。

提高质量：对新建住房进行严格的质量监管，确保咱们住得放心。

此外，保障性住房的供给也会得到加大，让更多新市民、青年人、农民工等群体实现安居乐业。

三、五大要求，构建房地产发展新模式

为了推动房地产市场的健康发展，住房城乡建设部还提出了五项具体要求：

优化住房供应体系：加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求。

建立要素联动新机制：以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

推进商品住房销售制度改革：推行现房销售，优化预售资金监管。

建立房屋全生命周期安全管理制度：为房屋安全提供有力保障。

完善房地产全过程监管：整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。

四、城市更新，打造美好家园

除了住房，城市更新也是明年工作的重点之一。住房城乡建设部将大力推进城市更新，让咱们的家园更美好。

城中村改造：在新增100万套的基础上，继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。

危旧房改造：对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

打造“好房子、好小区、好社区、好城区”：让咱们住得舒心、安心。

五、

2025年，住房城乡建设部将围绕需求和供给两方面，继续做好房地产工作。相信在他们的努力下，咱们的住房梦一定会越来越近！让我们一起期待吧！