根据广州市住房和城乡建设局发布的数据，2024年广州市一手和二手商品房成交面积合计为2125.46万平方米，同比增长3.1%。其中，一手商品房网签面积为1097.49万平方米，同比下降2.8%；二手商品房交易登记面积为1027.97万平方米，同比增长10.3%广州楼市2024：繁华背后，一手二手共舞2125.46万平方米成交盛宴

想象广州这座繁华的南国都市，在2024年上演了一场房地产市场的大戏。一手二手商品房共成交2125.46万平方米，这个数字背后，是无数家庭的梦想成真，是城市发展的有力见证。让我们一起揭开这场盛宴的神秘面纱，探寻广州楼市的点点滴滴。

市场复苏，热度攀升

2024年的广州楼市，犹如一条蜿蜒的河流，经历了前期的低潮，终于在后期迎来了温暖的春潮。数据显示，全年一手二手商品房成交之和为2125.46万平方米，同比增加3.1%。这个数字，虽然看似平常，但在多变的市场环境中，却显得格外珍贵。

一手市场，稳中求进

在2024年的广州，一手商品房网签面积为1097.49万平方米，同比下降2.8%。虽然增速放缓，但降幅却比三季度末收窄了13.3个百分点。这说明，一手市场在经历了调整之后，正在逐步回暖。

一手住宅方面，网签面积为809.27万平方米，同比下降3.7%，但降幅比三季度末收窄了17个百分点。这表明，一手住宅市场正在逐渐走出低谷，迎来新的发展机遇。

二手市场，活力四射

与一手市场相比，二手市场在2024年表现更为抢眼。二手商品房交易登记面积为1027.97万平方米，同比增长10.3%。这个数字，不仅反映了市场需求的旺盛，也显示了二手住宅市场的活力和潜力。

值得一提的是，在住宅方面，二手成交首次超过新房市场，创下历史新高！全市二手住宅交易登记面积925.33万平方米，同比增长11.3%，比三季度末涨幅增加1.6个百分点。这一变化，预示着市场格局的重大变迁。

政策助力，市场回暖

2024年，广州房地产市场之所以能够实现稳步复苏，离不开政策的助力。从中央到地方，一系列存量和增量政策的叠加效应，为市场注入了强大的动力。

例如，广州在国庆前率先宣布全面放开限购，这一举措极大地刺激了购房者的热情。此外，一系列金融政策的调整，也为购房者提供了更多的便利。

展望未来，广州楼市前景可期

2024年，广州楼市交出了一份满意的答卷。展望未来，我们有理由相信，在政策的支持下，广州楼市将继续保持稳中有升的态势。

当然，市场的发展并非一帆风顺。在未来的日子里，广州楼市仍需面对诸多挑战，如房价调控、库存压力等。但只要我们坚定信心，共同努力，相信广州楼市一定能够迎来更加美好的明天。

总的来说，2024年的广州楼市，一手二手共舞，共谱2125.46万平方米的成交盛宴。这场盛宴，不仅见证了广州城市的发展，也承载着无数家庭的梦想。让我们共同期待，广州楼市在未来的日子里，继续书写辉煌的篇章。