2024年，中国房地产市场在经历了一系列政策调控后，出现了止跌回稳的积极信号。以下是一些关键点：

1. 政策支持：

2024年，中央多次强调“稳住楼市”的重要性。12月9日，中央政治局会议首次提出“稳住楼市”，12月12日，中央经济工作会议进一步强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

全国范围内出台了超过760项房地产政策，这些政策涵盖了金融、土地、税收等多个方面，旨在为市场注入活力。

2. 市场表现：

2024年，房地产市场在整体调整态势下，出现了积极变化。10月和11月，新建商品房交易网签面积连续两个月同比和环比双增长。

截至目前，各地已交付住房338万套，完成了既定的目标，显示出保交房攻坚战取得了显著成效。

3. 城市更新：

城市更新行动扎实推进，全国住房城乡建设事业高质量发展取得新的进展，这为房地产市场的稳定提供了有力支撑。

4. 展望未来：

业内人士普遍认为，2024年是房地产市场探底、触底的一年，2025年将是止跌回稳的关键期。随着政策的持续发力，市场有望进一步稳定。

总的来说，2024年的房地产市场在政策支持下，逐步显现出止跌回稳的迹象，为未来的市场稳定奠定了基础。最近是不是发现身边的房价好像不那么让人头疼了？没错，2024年的中国楼市，就像春天里的嫩芽，悄悄地探出了头，止跌回稳的积极信号不断，让人眼前一亮！

房价稳中有升，成交量回暖

还记得前几年，房价那叫一个“涨”啊，让人望房兴叹。但2024年，画风突变。官方数据显示，10月和11月，中国商品房成交量连续两个月同比、环比正增长。中原地产统计，重点一二线城市10月份二手房成交面积较9月大涨30%，11月份更是再涨16%，单月成交量创2023年3月以来新高。一线城市二手房交易全面放量，上海、深圳、北京等城市二手房成交量创近年新高。这可真是久违的好消息！

政策组合拳，稳中求进

这波楼市的回暖，离不开政策的“组合拳”。2024年，中央政治局会议、中央经济工作会议等多次强调“稳住楼市”，释放出强烈的信号。一系列政策组合拳，从需求侧和供给侧两端发力，让市场信心逐渐恢复。

需求侧，主要是“四个降低”和“四个取消”。降低购房门槛和成本，让购房者轻松一些。比如，取消限购、限售、限价，取消普通住宅和非普通住宅标准；降低住房公积金贷款利率、存量贷款利率、住房贷款首付比例，降低卖旧买新换购住房的税费负担。这些政策，让购房者的负担减轻了不少。

供给侧，主要是设立“白名单”，对合规房地产项目予以融资支持。这样一来，开发商的资金压力也小了，有利于项目的推进。

减负增效，活力四射

政策的效果，很快就显现出来了。国家统计局数据显示，11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄。这表明，政策组合拳已经初见成效。

减负增效，不仅让购房者受益，也让开发商看到了希望。一些开发商表示，随着政策的落实，市场信心逐渐恢复，项目推进也更加顺利。

未来展望，稳中向好

当然，楼市回暖并不意味着房价会无限制上涨。未来，政策将继续保持“稳中求进”的基调，确保房地产市场平稳健康发展。

一方面，要继续做好保交楼的收尾攻坚工作，确保购房者权益。另一方面，要持续用力实施城中村和危旧房改造，让老城区焕发新活力。

总的来说，2024年的楼市止跌回稳，让人看到了希望。相信在政策的引导下，未来楼市将稳中向好，为我们的生活带来更多便利。让我们一起期待吧！