根据最新数据，房地产市场的止跌回稳已初见成效，城市更新行动也扎实推进，取得了显著进展。以下是详细情况：

房地产市场止跌回稳

1. 政策组合拳：

2024年，政策“组合拳”精准发力，迅速打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策，有效发挥降成本、降门槛、提预期综合效应，更好地满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

2. 市场数据：

2024年10月和11月，新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比双增长。

全国已交付住房338万套，完成保交房攻坚战既定目标。

城市更新进展

1. 城中村改造：

城中村改造项目扩展至300多个城市，全年实施项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。

同时，建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），解决了一大批新市民、青年人和农民工的住房问题。

2. 城市体检与规划：

2024年，地级及以上城市全面开展体检工作，形成体检问题清单5万多个、整治建议清单4万多个。

3. 老旧小区改造：

城镇老旧小区改造新开工5.6万个，更新改造小区内各类老化管线超过5万公里，加装电梯2.5万余部，增设停车位超过50万个。

4. 基础设施更新：

在“两重”“两新”政策支持下，全年建设改造地下管网，完成燃气管道老化更新改造6.1万公里，累计建设改造各类管网16.3万公里，新开工综合管廊项目建设201公里，更新设备117万台。

各地加快城市排水防涝能力提升工程建设，2000多个增发国债项目全部开工，整治易涝点900多处。

5. 城市生命线安全工程：

超过一半的地级及以上城市建设市级城市生命线监管平台，进一步推进城市生命线安全工程建设。

综上所述，通过政策组合拳和多项城市更新措施，房地产市场止跌回稳已初见成效，城市更新行动也取得了显著进展，进一步推动了全国住房城乡建设事业的高质量发展。你知道吗？最近房地产市场可是热闹非凡呢！各地政府纷纷出台政策，力求让房地产市场止跌回稳。这不，一组数据就揭示了城市更新进展，让我们一起来瞧瞧吧！

一、止跌回稳初见成效，市场信心逐渐恢复

还记得去年房地产市场那波“跌跌不休”的景象吗？如今，好消息传来，房地产市场止跌回稳初见成效，市场信心逐渐恢复。

据上海易居房地产研究院副院长严跃进透露，2024年10月，全国新建商品房交易网签量同比增长0.9%，连续15个月下降后首次实现增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，连续8个月下降后首次实现增长。这无疑给市场注入了一剂强心针。

二、政策效应持续显现，宽松购房政策助力市场回暖

那么，是什么原因让房地产市场止跌回稳呢？答案就是政策的持续发力。

近年来，国家出台了一系列稳楼市政策，如降利率、降首付、降税费等。这些政策的效果正在逐步显现，吸引了更多潜在购房者入市。

以广东省为例，2025年广东省政府工作报告指出，要持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策优化房地产政策，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，健全租购并举的住房制度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动构建房地产发展新模式。

三、城市更新成为新方向，为房地产市场注入新活力

除了政策助力，城市更新也成为房地产市场的新方向。近年来，各地政府纷纷推进城市更新项目，为房地产市场注入新活力。

据《每日经济新闻》记者梳理，在各地对2025年房地产工作的部署中，止跌回稳、好房子、城中村改造、城市更新等成为高频词汇。

以上海为例，2024年10月，上海10月份的二手房交易量突破2.2万套，突破行业默认的荣枯线水平。这得益于上海市政府大力推进城市更新项目，如瑞康里、红旗村改造项目、露香园等。

四、数据看城市更新进展，成效显著

那么，城市更新项目进展如何呢？一组数据或许能给你答案。

据上海易居房地产研究院统计，2024年，全国城市更新项目总投资额达到1.2万亿元，同比增长20%。其中，住宅类项目投资额占比最高，达到60%。

在住宅类项目中，城市更新项目主要集中在老旧小区改造、城中村改造、危旧房改造等方面。据统计，2024年，全国老旧小区改造项目总投资额达到5000亿元，同比增长30%；城中村改造项目总投资额达到3000亿元，同比增长25%；危旧房改造项目总投资额达到2000亿元，同比增长20%。

五、未来展望：稳中向好，高质量发展

展望未来，房地产市场稳中向好，高质量发展将成为主旋律。

一方面，政策将继续支持合理住房需求，吸引更多潜在购房者入市。另一方面，城市更新项目将继续推进，为房地产市场注入新活力。

正如上海易居房地产研究院副院长严跃进所言：“稳中向好”应该是2025年中国房地产业的关键词。在当前全国房地产市场呈现止跌回稳的良好态势下，行业各方必须更深刻和精准地理解这一变化，从供应、要素、销售、安全和秩序等多个领域把握2025年房地产行业发展的新模式。

房地产市场止跌回稳初见成效，城市更新进展喜人。让我们共同期待，房地产市场在未来的发展中，能够实现高质量发展，为我国经济持续增长贡献力量！