镇政府被起诉!法院判了,承包地被挖,补偿款却迟迟未到
根据多个案件的判决结果,镇政府在强制拆除过程中常因程序违法而被法院判定违法。以下是几个典型案例的:
1. 杨先生的案件:
案件背景:杨先生在北京昌平区某镇某村拥有1.2亩土地及房屋,持有1951年的《买卖田房草契》。镇政府认为其建筑物涉嫌违法,要求拆除。
法院判决:法院认为镇政府在复议和诉讼期间未满时作出强拆决定,且送达程序违法,判决撤销《强制拆除决定书》。
2. 文女士的案件:
案件背景:文女士在自家地里建房,花费百万。镇政府认为其违法占用基本农田,强制拆除。
法院判决:法院认为镇政府在法定申请行政复议或提起行政诉讼期限未满的情况下强制拆除,判决确认强拆行为违法。
3. 黄某的案件:
案件背景:黄某的房屋在未达成补偿协议的情况下被镇政府强制拆除。
法院判决:法院认定镇政府在未取得征地批复、未与黄某达成补偿协议的情况下实施强制拆除行为,判决确认其行政强制行为违法,并酌情增加了40%的赔偿。
4. 陈宝迪夫妇的案件:
案件背景:陈宝迪夫妇的“香世界庄园”被龙塘镇政府强拆,导致其损失严重。
法院判决:法院认为镇政府在复议程序尚未终结时实施强制拆除行为,明显违反相关法律规定,判决确认强拆行为违法。
5. 梁女士的案件:
案件背景:梁女士报建四层却盖到十层,镇政府认为其违建并强制拆除。
法院判决:法院认为镇政府未能充分证明拆除行为符合相关程序要求,判决确认强制拆除行为违法。
这些案例表明,镇政府在强制拆除过程中若未依法履行程序,如未在法定期限内送达相关法律文书或未给予当事人陈述和申辩的机会,其行为将被法院判定为违法。最近镇子里可是热闹非凡呢!镇政府的“小动作”竟然让村民们忍无可忍,集体将镇政府告上了法庭。这事儿可不小,咱们得好好来聊聊。
事件回顾:承包地被挖,补偿款却迟迟未到

话说这莆田市秀屿区笏石镇吴黄村的吴玉坤大爷,家里的那块承包地,原本种着花生、大豆、龙眼树,日子过得还算滋润。可就在2019年,这地里的东西突然被不明人员挖了个精光,原来是因为吴大爷的地被划入了吴厝棚户区改造项目征收范围内。
更让吴大爷气愤的是,他竟然在不知情的情况下,承包地里的东西被人为挖毁,而且一分钱的补偿款都没拿到。这事儿一传出去,村民们纷纷表示不平,于是吴大爷在2020年毅然决然地提起行政诉讼。
法院判决:违法行为,但补偿款仍无着落

2021年,福建省莆田市中级人民法院做出了判决,确认莆田市秀屿区人民政府挖毁吴玉坤承包地、实施强制交付土地的行政行为违法。尽管法院已经认定了违法,但吴大爷的补偿款却依然没有到位。
原来,判决书中并未涉及赔偿金额,主要是因为原告吴大爷在提起行政诉讼时,并未同时提出行政赔偿诉讼请求。律师表示,只有当原告明确提出赔偿要求时,法院才能审理并作出相应判决。所以,吴大爷现在需要与属地政府先行协商,若协商不成,再通过法律途径维护自己的合法权益。
镇政府回应:征收工作由镇政府负责

吴大爷带着判决书找到了秀屿区政府,信访接待室的工作人员表示,征收工作是由镇政府负责。随后,记者也在笏石镇政府了解到,后续将由负责处理此事的包村干部出面与吴大爷协商赔偿事宜。
这事儿可真是让人闹心,不过好在吴大爷并没有放弃,他坚信自己会得到应有的补偿。
另一起事件:小区“双物业”之争
在上海浦东新区康桥镇,绿地香颂小区也发生了一起类似的事件。这个小区原本只有一家物业,但后来因为种种原因,出现了两家物业共存的情况。
中海物业在竞聘成功后,由于老物业深长城物业管理有限公司未退场,导致新物业无法完全进驻。业委会为了解决这一问题,连发九道撤场通知,在当地多部门的协调下才顺利解决。
最终,上海市第一中级人民法院判决,业委会选聘新物业有效,不存在程序违法问题。老物业深长城物业管理有限公司在2024年4月30日撤场,新物业中海物业管理有限公司进驻小区。
法律点提醒:征地补偿权益与行政赔偿诉讼的提起规则
通过这两个事件,我们可以看到,征地补偿权益和行政赔偿诉讼的提起规则非常重要。
当土地被征收时,农民应确保自己得到法律规定的补偿款,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿等。如果补偿款未按时支付,农民有权通过法律途径维护自己的合法权益。
在行政诉讼中,原告如果要求行政机关进行赔偿,需要同时一并提出行政赔偿诉讼。如果原告没有明确提出行政赔偿诉讼请求,法院不会主动判决行政机关进行赔偿。这也提醒当事人在提起行政诉讼时,要明确自己的诉求,合理运用法律赋予的权利,以便全面维护自己的合法权益。
无论是征地补偿还是物业纠纷,我们都要学会运用法律武器来维护自己的权益。只有这样,才能让我们的生活更加美好。