在2024年12月24日至25日召开的全国住房城乡建设工作会议上，会议明确了2025年的重点工作方向，其中重点包括持续用力推动房地产市场止跌回稳。以下是会议的主要内容和措施：

1. 持续用力推动房地产市场止跌回稳：

会议指出，2025年将着力释放需求，通过优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体的刚性住房需求。

2. 推动构建房地产发展新模式：

会议强调，要构建房地产发展新模式，优化住房供应体系，支持多渠道保障性住房建设，以满足人民群众的住房需求。

3. 大力实施城市更新：

会议提出，要大力推进城市更新工作，改善城市居住环境，提升城市品质。

4. 打造“中国建造”升级版：

会议还提到，要打造“中国建造”升级版，提高建筑质量和安全标准。

5. 政策组合拳：

为推动房地产市场止跌回稳，会议提出了一系列政策措施，包括取消限购、限售、限价，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及“卖旧买新”换购住房的税费负担。

6. 因城施策、精准施策：

会议强调，要因城施策、一城一策、精准施策，根据不同城市的实际情况制定具体的房地产调控措施。

通过以上措施，会议旨在稳定房地产市场，促进房地产高质量发展，满足人民群众的住房需求，推动构建房地产发展新模式。最近楼市可是热闹非凡呢！全国住房城乡建设工作会议上，一句“持续用力推动房地产市场止跌回稳”成了大家茶余饭后的热门话题。咱们就来聊聊这背后的故事，看看2025年的楼市会有哪些新变化吧！

政策组合拳，楼市止跌回稳

还记得2024年四季度，中国核心城市房地产成交量连续三个月回升的那股势头吗？那可是楼市止跌回稳的信号啊！住建部在会议上明确表示，2025年要落实“四个取消、四个降低、两个增加”的政策，让购房门槛更低，让更多人能圆梦购房。

中指研究院政策研究总监陈文静说，现在房贷利率、交易税费、首付比例等需求端政策已经到了历史最宽松的水平。看来，2025年咱们买房的成本要更低了哦！

现房销售，告别预售制

还记得过去那些预售房的各种纠纷吗？现在，现房销售要成为主流了！国家统计局数据显示，2024年1-11月，现房销售面积占比已经达到了26.5%，比2023年全年高了7.73个百分点。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，未来一段时间，预售和现房销售可能会并存。不过，现房销售的地块占比会越来越大，咱们买房的时候，可以更放心了！

热点城市，房价有望止跌

2024年，不少城市的房价都在下跌，让人心疼。不过，随着政策的调整和市场的回暖，2025年部分热点一二线城市的房价有望率先止跌回稳。

官方数据显示，2024年11月份，70个大中城市中，有17城新房价格环比上涨，比10月份增加了10城。看来，2025年的楼市，咱们可以期待一下！

二手房市场，热度不减

2024年，全国各地出台的房地产调控政策超过了760次，政策环境已经相当宽松。尤其是5.17和9.26两轮重大举措落地后，房地产市场出现了积极信号，新房、二手房成交量明显增加，房价也出现回稳势头。

北京、上海、深圳的二手房成交都创下了阶段性新高，广州的二手房成交甚至超过了新房。业内人士预计，2025年一季度成交量仍将维持高位。

未来展望，楼市前景可期

虽然2025年的楼市前景看起来一片光明，但也要看到，整体市场仍然存在一些不确定因素。比如，经济形势、人口结构、政策调整等都会对楼市产生影响。

不过，总体来说，随着政策的持续优化和市场环境的改善，2025年的楼市有望继续保持稳定发展的态势。咱们买房的时候，也要更加理性，根据自己的实际情况来选择合适的时机和房源。

说了这么多，你是不是对2025年的楼市有了更清晰的认识呢？让我们一起期待一个更加美好的未来吧！